130101非凡 四天連假仍上班 沒人看屋房仲悶



130101非凡 四天連假仍上班 沒人看屋房仲悶
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感謝記者戴元利的採訪,採訪我的當天是1月1號,當天其實小弟休假,XD,不過,連續四天,我也只有休一天而已唷!我其他天也都是有上班的唷!沒人趁連假看房子,最主要的原因除了景氣仍在復甦當中,實價登錄買賣雙方觀望拉鋸,還有就是天候因素,濕濕冷冷的,誰想出門看房子,而且是連假耶!當然是出國、或者是去旅遊之類的啊!看房子,隨便一個週末都可以看吧?

以下是新聞報導……↓

房仲業者陳泰源:一整個2012年就,整個就是慘嘛!

一個字「慘」,說出2012年全體房仲業者心聲,由於政府打房加上景氣吹寒風,連元旦四天假期,即使不打烊依舊沒人要看屋,房仲業者叫苦連天。
房仲業者陳泰源表示:(往年)就算是4天連假,每天也都是有3~5組來看房子,可是這一次幾乎是完全冷清清的狀態。

2012年政府強力打房,房仲業受傷最大,先有2011年6月奢侈稅上路,又有2012年央行、金管會聯手限制房貸成數,8月又來個實價登錄,把房市成交量打趴在地,業者估計,2012年全年一轉棟數約32萬8400棟,量能比2011年萎縮9.21%,創下10年來新低量。

房仲業者陳泰源表示:(往年)每個月就成交一間,還蠻開心的,但其實整個下半年,包含2012一整年,其實都是很久可能或許4~5個月才賣掉一間,甚至有人一整年一間房子都沒有賣到。(實價登錄後)妳看得到那個成交量,可能賣的房子的間數比以前多很多,可是服務費也比以前少很多。

業績掛零,引爆房仲業去年下半年倒店潮,加上今年二代健保補充保費上路,讓靠獎金過活的房仲,更雪上加霜。

房仲業者陳泰源表示:我是完全沒有領固定薪水的,我是”零”底薪耶!我一定是完全靠業績獎金,靠賣房子,對我來講,我就百分之百一定被課得到!(補充保費)

有房仲業者預估,今年第一季房市成交量,將可望隨著景氣回溫,全年增幅上看5~10%,不過房市景氣能否觸底,還是得看大環境臉色。

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