新手驗屋注意事項!我的新家搶先看~順便來幫我決定裝潢



買房簽約之後,第一個迎接的任務就是要「驗屋」!
這步驟是確認房子有沒有問題,有問題就得請工班調整,
調整到你滿意為止,然後再「複驗」檢查,
最終確認無誤才會放款、交屋等等,
趁著這次驗屋直接帶你們去看看現場到底怎麼驗~
(一般人應該也沒經歷過吧哈哈跟我一起去吧!我也很新鮮)

這次順便跟主任和我朋友學一些小技巧,
我覺得可能是因為我房子是新成屋,狀況不多整體都還算順利,
如果是中古屋要注意的就得更仔細了!

雖然影片拍有點碎,因為我邊拍邊在檢查,
有點混亂下次改進~但希望這個經驗對大家有幫助!

我在網路找到超詳細的驗屋查核表,如果你不放心可以自己帶著去對照:

#新手買房 #冰蹦拉裝潢日記
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※這支影片不是商業合作影片※

看屋技巧

35 Replies to “新手驗屋注意事項!我的新家搶先看~順便來幫我決定裝潢”

  1. 我在柏林漫舞

    新房格局方正採光又好
    馬桶還自動掀蓋
    衛浴也採乾濕分離
    都是最新型的設備
    如果是我
    我也會買這間

  2. L Etters

    建議買一把梯子跟一盞頭燈方便爬上天花板去檢查,最近家裡裝修,木作天花板上面就發現缺失,像是抽風機管路錯誤安裝,逆止風門固定不確實

  3. hsu WeiHony

    我當初新成屋.我沒啥驗…拿到鑰匙..看看燈有沒亮..水~馬桶正不正常..就算交屋了~~住進去之後..有問題再請工地主任.過來幫我修.~因我算很早搬..我搬進去..住戶不到1半….所以搬進去之後.~工地主任還在社區待了將近半年…但恐怖的是.~要忍受左鄰右舍的裝璜噪音~!!

  4. Michael Kuo

    現在新房子的格局設計可能是為了充分利用空間之故, 大門打開進來都是先經過廚房餐廳的空間才到客廳, 好比從後門進來家裡一樣, 這樣的格局在居家風水裡面是先灶後堂, 此格局不利於女主人, 影響是女主人會變成家中的勞碌者, 而且有可能未來對象會比較懶惰, 男主人事業發展會比較壓迫, 簡單的說就是女人當家的格局, 另外單身女尤其你還養貓, 真的不建議廚房做個中島, 做一個拉門對你比較好, 套一句電視風水大師常說的, 廚房沒有門哪來男主人這句話, 廚房對女人財運婚姻影響很巨大, 一定要有門, 如果我沒猜錯 你家的門開在左上方, 站在大門內往外面看應該左手邊是撞壁的, 龍撞壁也不利遇到好姻緣, 可以裝一面穿衣鏡化解一下..

  5. 肥宅馬克 Mark TV

    我也是最近驗屋
    沒膽直接拍片
    只敢偷錄然後後期補說明XD
    我的管線、注水、浴室那些測試漏水的部分幾乎沒有
    不過牆壁就蠻慘的XD

  6. laboy ku

    不錯的分享文.不過想說的是測插座是否ok 單用小夜燈可能不夠,因為裡面接線錯誤一樣會亮喔.

  7. 葛琳

    影篇開頭…"喀嚓聲" 好療癒啊^^
    喜歡你的分享 我也正朝買房的目標前進 路途中!

    我本身是科技業^^
    為了買房 我放假時間 幾乎都去工地打工
    邊觀察建商建材 督造問題
    工地很多老師父 都最清楚 房子蓋得好不好
    又有薪水可以領
    只是必須得戴上工地帽 穿上安全鞋在很多板模及灰塵,鋼筋的地方上班
    都是為了買房努力^^
    理財方面:整存整付零存整付 交替執行

    呼呼~恭喜你買房圓夢成功
    期待我也能跟你一樣買房成功^^

  8. Judy Chen

    我覺得鄰居也很重要,建議還是要看樓上或附近的鄰居如何,不然買了很棒的房子,然後樓上鄰居整天有樓板的吵雜聲,心裡都不舒服

  9. 蔡俊德

    最近也在看房子~有這種朋友真好~希望能有多這種影片~如果能有帶人去看房子的影片也不錯

  10. 梁綺婷

    房子不错啊 但对我来说有点高因为我有点恐高 不适应楼房。但挺好的很喜欢,您说的事都跟我很符合 不错!

  11. 萊恩獅子先生-

    恭喜,看起來格局不錯
    我也有體會過驗屋這塊
    不過我真的建議找驗屋或是有相關設計或水電背景的幫忙看,主要結構和管線及安全性
    畢竟看得到的通常都會做好,比較需要注意的是看不到,埋在裡面或是安全性的問題
    期待後續影片

  12. 邵榮

    妳廚房水槽排水管沒有用儲水彎管妳會被臭味燻到昏倒,還有家裡的一些控制開關盡量避免使用無線遙控的,,
    像妳的馬桶如果停電的話它是否還能使用,很多人都喜歡用玻璃來做廁所隔間,我覺得好奇怪,為什麼要把自己的家裝潢的像飯店旅館的?
    我的話就不會這樣做,而且強化玻璃有千分之三的自爆率,安全性不是很高。

  13. Howard YAng

    恭喜恭喜買新屋,房子看起來很舒適
    小建議廚房水槽的管線可以自己換硬的不要用軟管 倒熱水容易爆開

    期待看裝潢的影片👍🏻

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