20171114 北市推包租代管 減稅.修繕補助降低空屋 (凱擘大台北數位新聞)



北市推包租代管 減稅.修繕補助降低空屋

過去有地方政府推動租屋媒合平台,希望解決民眾住的問題,但礙於誘因不足,屋主大多還是觀望,北市府這回配合中央補助,找來民間物業管理業者,推出包租代管服務,包辦找房客到租屋管理,還提供房屋修繕補助和地價稅減免等多項利多,希望藉此降低北市空屋率,也減輕民眾租屋負擔。

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日前宣布年底即將完工的松山健康公宅,還在加緊趕工,不管大小房型,簡易設備和廚具一應俱全,就是希望減少租屋族負擔。北市公共住宅一棟接著一棟蓋,就是供不應求,但對照轄內的北投、中山和萬華區,閒置一年以上的空屋就有3.5萬戶,市府積極整合資源,推出包租代管服務。

活化閒置房屋,內政部施行社會住宅包租代管計畫,台北市先行開辦2200戶,鎖定無租金壓力的屋主,提供房屋稅、地價稅減免,每年有1萬元的修繕補助,還會幫忙媒合房客,包含後續的租屋管理,初期以弱勢家庭優先承租,每月最高有7200元租金補貼。

租屋媒合平台過去就有地方政府計畫推動,但可能礙於誘因不足,屋主大多還是觀望,這回配合中央補助,祭出多項利多,台北市都發局表示初期公開招標就有8家租賃業者投標,顯示市場對政策有信心,希望藉此提高屋主出租意願,滿足市民租屋需求,創造雙贏。

邱世明 採訪報導 (台北市/房市政策)
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包租代管

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