43 Replies to “新聞Talk Show 房價跌四年 可以買了嗎? 57-1”

  1. 人間救星

    大家不要買,只要2300萬人團結一心讓房價再跌15年,以後連台北的蛋黃區也能花60一坪就買到了😈😈😈

  2. 劉國俊

    一群胡說八道 普乳類動物 台灣現在 人口少 薪水少 沒工作 房子 多 一仗就是好幾倍 跌個一兩成 就叫有買氣 台灣不景氣 大陸現在更不景氣 根本沒有資金可以流向 窮的人更窮 富 人跑光光 你們這些不想當人也不要害死人 真是一群 動物講人話

  3. 貿 貿

    老實說現在買房子 都是出租給一些沒有房子的,市場需求還是很大。 房價只要便宜,就會人下去接手了。有房子住的人,也根本不會 便宜賣。

  4. 王yahoo168

    大家不買房子沒關係,這樣才可以幫房東繳房貸, 置產客才會一堆。 買房子出租給 房客 ,已經是一個長期投資的賺利息的 方式了。 在中南部投資報酬率至少都是 4%以上

  5. 掃地僧無名

    不要被移轉棟數增加給騙了??這是騙人的數據!!

    台灣房價從2014年中之後,由漲勢轉為跌勢,
    2013年~2014年交易量大幅度萎縮,有價無量,
    故在房市債務泡沫太大的情況之下,房價向下
    長期走跌.

    但是因為從2009年起大都會區的房價爆漲2~3倍,
    2013年~2015年新推出的預售建案供給量非常大,
    隨著這些大量預售工地的完工,2016年~2019年
    房屋的產權移轉登記戶數,自然也大量出現.
    所以這2年的產權移轉登記量雖然明顯放大,
    但不表示房市的交易量有明顯增加,不要被騙了,
    這些是前幾年買預售屋者,如今房屋完工,非得
    交屋,辦理房屋的產權登記造成的假象.

    這是在房價大跌之後的第一波房屋移轉棟數增加
    的假象.這一波增幅是全面性的,因為房屋完工,
    建商當然急著要拿到銀行貸款的錢,不管買預售屋
    者要不要來交屋,空屋建商也可以找人頭從銀行
    搬出貸款來.所以不要被建商那些,房價見底,
    成交量明顯放大的鬼話給騙了.

    第二波的房屋移轉棟數的量,便是來自於貸款寬限期
    結束,房貸支出大幅增加,承受不了的買方,自然會
    停損賣出.新成屋交屋之後,前3年只需繳交利息,
    第4年起才要本利平均攤還.以1千萬銀行貸款為例子,
    前3年每個月只需繳交1.5萬元的利息,第4年起為
    本利平均攤還,大約每月要繳5萬元.

    2013年之後在高檔追買房子的人,大多數是指望房價
    仍會上漲,那麼在預售屋建造的過程中,直到銀行貸款
    寬限期結束之前,就可以獲利出場,這段時間大約有6年,
    可以出脫房子,但沒想到事與願違,2014年中房價就
    走入長期的跌勢之中,如今在2013~2016年買房的人,
    就如同身陷泥沼,越是掙扎反而越陷越深.要是早聽
    我的規勸在2014年中就停損出場,如今也不必如此不堪!!
    就如同在大陸買房地產的台商,要是2017年中之前,
    也能聽得進去我的規勸,今年起也不會掉入金融陷阱.
    等到今年底台商們更是會痛苦流涕,但一切都為時己晚!!

  6. charles chiou

    台灣房價一定會大跌!人口少子化及建商成本的低利息即使少賣他們也不痛不癢!不要被小小的讓利就被吸引!台灣未來走勢絕對步上日本後塵

  7. King Lin

    如果聽房市死多頭的意見,你會死的很慘。 台灣房價沒有漲的條件了,因為人口紅利結束了。

    至少會再跌個50%! 別買!

  8. 阮美美

    鄉下房價….不跌反漲!
    都市房價太高,導致很多人都跑到鄉下買房,鄉下房價持續攀升!

  9. COCOLO WAIT

    主持人 節目上下主管 心急: 我手上還有多數房 卡著 套牢 心好急~靠節目讓大衆 快去買房~到來 卡的是你們~節目房仲 相信妳手頭也多間房投資~只想快脫手 說好話~ 多年前同學當房仲 才知道房仲黑心手斷多 案1: 向賣家壓低價 同事集資買 再高價賣 買家~嘖嘖嘖~活該你們大多數 業績差 沒錢賺 轉職~

  10. Davis Wu

    會買房的就會買,不管高或低,一有錢就會去看去買。不會買房的永遠在等房價崩盤,就算崩了還是不敢買,因為怕一買就套。

  11. 陳君平

    房價到底了嗎?No!君不見近日房屋廣告又興起了,電視台廣告又來了!一秒要多少錢?表示賣房還是狠賺錢的,所以還是有很大讓利空間的!

  12. Mr. X

    噁心的炒房仲介又來唬爛了,台灣經濟百業都被炒房後的高房價拖垮了,這樣你們爽了吧

  13. 頹廢人生

    台灣房價會繼續跌.台灣房價會繼續跌.台灣房價會繼續跌,很重要說三次。不要懷疑,中資搶人才,台灣傳產70%原材來自大陸,一半台灣人民都從事傳產。加上台獨與政治關係,封殺與打擊台灣影響非常之大,人民賺不到錢不敢生育,人口沒紅利,基本底都沒有,空房多,房價必繼續再降。
    很現實,美國絕對不會幫,不要妄想,想要回復景氣就是認同對岸,就這麼簡單,很殘忍,很多人不想承認,但心理都知道這是唯一出口。
    台灣目前現像就是日本12年前房價狀況,完全一模一樣,再繼續下去就是下一個10年後現今的日本,有可能更遭,因為台灣人才外流目前比日本嚴重。
    電視台一直不停散播房價已觸底可考慮下手,是建商請電視台做節目,既然做節目怎也不請SWAY ? 因為怕真話,SWAY 再說下去,蝴蝶效應。
    所以才請檯面上這幾位講話不真實"專家"來給大家講解洗腦。這就是事實狀況。

  14. 陳信宇

    只會叫別人買 自己都不買!拜託投資客幫幫建商,就全買了吧!他們會感謝你們的!現在是買方市場,大家只要撐住不買,他就一定會跌,千萬不要相信說有什麼很有錢的怎樣怎樣不賣沒差!,有錢人都比精的沒賺錢的事他不會做。

  15. Money Money

    房價還有的跌,這幾個貨背劇本在演戲!
    上其他節目有時候講跌、有時候講升?
    只要給通告費叫他們演豬八戒去翻跟斗,
    他們應該都會很樂意幹的~

  16. Abraham Huang

    租金價格會漲不是因為實體經濟好,而是寬限期到而已。在台灣基準利率歷史最低、還沒調漲利率的狀況下,個人認為房價落底只是想像。

  17. Chuan Chang

    將白了,就是一批無恥的房地產掮客,利用置入型行銷的騙術節目,哄騙無知的人去接掉下來的滯銷房屋的刀子
    台灣已經是嚴重少子化的國家,房屋已經嚴重供過於求,房價崩盤是早晚的事,頂多不過5年,千萬不要被騙了

  18. James Tseng

    上節目嘛,開開玩笑嘛,反正錢又不是他的。
    你自己笨要去買貴,能怪誰呢?
    對不對,人家說有"佛心"重新幫你裝潢好房子呢。

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