軌道經濟學變房價穿心煞 連捷運宅都GG…危機?《57新聞王》2016.10.25



以往最保值的捷運宅,
現在居然跌價跌光光?
松山、文湖、板南都跌幅高漲!
而文湖其中一段精華地區
就是內湖區
連內湖、西湖地區都跌了至少10%價格
更有民眾欲賣老房
反被新案價格打趴!
而蛋黃區旁的蛋白-副都心所在
價格更是撐不住啦!
副都心好比二當家
跳到新竹就想到竹科
新竹的二當家
新貴群聚的所在
居然出現了1字頭!?
究竟是什麼樣的狀況
讓新貴們工作居住的地方
也撐不了啦?

低薪高價的生活
轉到南韓根本一模一樣
南韓家庭負債創新高
物價破天荒
甚至出現猶如跟香港類似的劏房
叫做考試院!
這樣的情況下,薪水漲了嗎?
不漲就算了
大學講師更淪落到低薪!
還要去兼職打工才能養活自己!
也就出現了自殺狀況
更跟日本雷同
出現自殺之地!
這樣的南韓
讓新聞王帶觀眾看進去!

請敬請鎖定~東森財經新聞台57頻道~ 今晚22:00
讓主持人徐俊相帶你(妳)挖真相!
●57新聞王Youtube官方頻道連結●

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SWAY 房市

35 Replies to “軌道經濟學變房價穿心煞 連捷運宅都GG…危機?《57新聞王》2016.10.25”

  1. 天籟子

    大家不要被騙了、我住在捷運旁、方便真是說不完、光台灣北部容易下雨、搭捷運真的有夠方便…!現在捷運線越蓋越多條線、方便性更是大大提高…!捷運線旁房價雖然有向下低落、但是買房旁邊有捷運站、房價根本不太可能降多少…!如果在加上附近有大賣場、學校、公園綠地、房價更是扶搖直上…現在捷運線旁有些房子釋出只是投資客之前的哄抬高價下賣不掉而回歸到合理價而已…!但居家附近有捷運站還是一個很大的高賣價誘因…!

  2. Obscurity C

    我實在很好奇,韓國的物價高,是只有在熱鬧繁華的地區,還是連偏僻的地區也一樣高呢?

  3. 遊星

    現在少子化 人口紅利消失 像台南地勢不高 一堆地方"狂淹水" 像"北區"柴頭溪(附近成大城) "安平"運河旁 "安南"的安中路更是整個淹超過一個車身(遠超過1公尺) 被戲稱安中溪 網路還有畫面流傳 還在繼續炒房 快比以前的汐止還會淹 還是土壤液化區+斷層帶 結果一堆北部的投資客來炒 搭配上新上市的房地合一 台南大幅調漲房地價稅67% 台北率先跌到2字頭 各地房價後續精彩可期…

  4. Vincent wong

    房地產下跌,最終受傷最深的就是社會的中堅-中產階級。。。。。。中產階級死了,社會就完蛋了。

  5. Vincent wong

    57新聞王告訴大家台灣的房地產死定了,老謝看世界告訴大家台灣的金融死定了,藍色的電視評論節目告訴大家台灣產業死定了,綠色的電視節目一通狗吠,讓大家感覺台灣的政治也完蛋了。昔日的亞洲四小龍,今日逐漸走向均貧社會。鬥!鬥!鬥!,繼續拼命的內鬥。台灣已經浪費了20年,看看台灣人還有幾個20年。。。。

  6. Tai-In Huang

    社區二房租金突破三萬, 殖利率 2 %, 與標普500公司配息率相當, 價格從最高點修正 7 %, 還在可以接受的波動範圍.

  7. KUN SUN

    新竹一些還有很多建案在蓋 大家耐心等著 中古屋一坪五萬 新成屋 10萬上下 絕對等到

  8. PS Pan

    來賓當中.只有SWAY比較早在反轉點之前(2013~2014年)喊空.
    * 那位葉老師在最高點時(2014年)都還在此節目喊多呢~ 2016年才開始喊空
    * 盧小姐我就懶得講了.她自己從2003年開始看房子.結果在2011年才真的下手買房子.當年和別人一起喊多.現在只是和別人一起喊空而已.看不出有甚麼前瞻性.
    * 其他像住展的倪子仁在2013.2014年就警告房市要反轉向下(在那之前他是看多).算是多空都相當準確.只是近來很少上本節目了.可惜!! 聽說他得罪不少建商.
    * 以前也會來錄影的 田大權 . 2013年還拼命喊多呢. 2016年最近改行去賣茶葉了

  9. PS Pan

    我曾經算過.
    我父執輩當年買一間新房屋.總價是他年薪的6.7倍.也就是6.7年的收入可以買一間新房子.那時台灣的GDP每年都是+9%~10%以上
    我這一輩要買一樣地段的30年中古屋.卻要我輩年薪的33倍 (新屋就不講了.45倍以上.)現在台灣的GDP年成長有3%就要笑到歪了
    房價合不合理? 很簡單可以比較.如果反應通貨膨脹.也不應該漲那麼多.房價和經濟嚴重脫離.那就是泡沫開始破掉.

  10. dylan2270

    這些名嘴 當年房價飆漲階段 是怎樣的說辭
    調整階段 又是怎樣的說法
    33年前 在新光集團土地開發部 土地仲介到處銷售信義計劃區土地每坪18萬
    國泰標華航土地每坪36萬 新光也參與了 這一波從74~80 又是一個偉大的經濟學?????

  11. dylan2270

    軌道經濟學????? 房價穿心煞????? 多悚動的名詞!!!!!!!!!!!!!
    2008 帝寳預售價 每坪80萬 最高價 每坪 320萬
    問題癥結在那裡是最重要的 房價的飆漲階段????房價的調整階段????
    美國2008房產金融風暴 房產是跌了 但多年的QE1 QE2 QE3 QE4
    房價又回復金融風暴前的水準

  12. 許詩玉

    當台灣經濟日益衰落,自己的收入會越來越好嗎?為免台灣經濟日益窮愁潦倒,台灣各方個人與組織首須停止惡意打房! 政府首須拿出策略與措施來繁榮台灣經濟,從而提高人民收入。

  13. PS Pan

    我身邊的人有1/2以上買房子買在2011~2014年.
    買進的理由.很巧.只有一種: [ 怕以後更高價 買不起了 ]
    其實很多人都是買在高點.
    當時勸他們也勸不聽.因為他們恐懼還有更高價

  14. JC

    軌道沿綫及維修機廠機電設施係可能帶來~吵+震動+壞風水+電磁波的嫌惡公共設施否?
    更將帶來沿綫的房屋稅地段率~漲不停否?地價稅~漲不停否?
    好不虛榮的郊區捷運線&輕軌線假捷運計劃,若真的完工像機場捷運般安全營運(公安怕怕?),之後可能害後人養不起它嗎~票價貴死人否or營運虧損破產倒閉債留少子化年輕納稅人否?車速or載客率笑死人否?坡道刹車or夜半磨軌吵死人否?

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