好倫 ▶ 日本房東超可憐…房客比房東大啊!|好日本|



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在日本房東比較心酸,完全和台灣相反。
房客只要有乖乖繳房租,就等於吃了無敵星星
房東想要漲租,想要收回房子,都要經過房客同意
如果房客想住到天昏地老海枯石爛,依法房東不能拒絕。
今天跟你分享日本如何藉由法律來保護租客
假如你在台灣租房子租到很不爽,我保障你看完會:更不爽。

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33 Replies to “好倫 ▶ 日本房東超可憐…房客比房東大啊!|好日本|”

  1. 流浪漢

    臺灣的套房,美其名叫獨立套房,但都是分隔式套房,一來工安消防問題嚴重,二來水電計算來為套利的計算公式。
    租賃專法其實還是有不足之處,一來對惡意房東或房客沒有懲罰制度,二來臺灣大多數的出租的房屋都是分隔式套房,合不合法都是模糊地帶,三來非自用的持有稅還是太低,記得之前看財經節目請來的炒房投資客有人問他持有稅多少,他不知道,問他車子的稅,反而立馬回答。臺灣的租賃專法還有一段很長的路要走。

  2. Zero O

    其实在租房方面,大陆跟台湾情况差不多,很多大城市尤其北京都是卖方市场,租期一到房租想涨就涨,租客利益很难得到保障,反观日本这方面真的做的很到位

  3. 猫咪与兔子

    虽然日本在历史上存在侵华,但真的不能否定日本真的很厉害,什么A片,电器,食物都挺厉害的。

  4. James Zhang

    那在日本当房东的话,可以在祖陵契约上加上这样一句话吗……?(租金逐年增加10%)

  5. HAOYUE SHEN

    也不是能一直租下去,我在日本已经遇到两次租的房的拆迁了。房东贴2个月房租,出搬家费,省新房的介绍费。

  6. Will Yuan

    如果日本的法律把房东弄这么不堪的话,难道不怕人把钱投资到别的地方,这样可出租的房产就少了很多吗?

  7. 牛久丹

    可是外国人租房时,很多都是定期租房,并且,只有两年,住不满一年还要交违约金。这是不是违法呢。

  8. Watch The World

    台灣的法律是保護壞人,官商勾結,就算有法律可以定罪,還是會被壓下來。

  9. Won Global

    最后的结论好像有点问题 房客租的长房东才能收租久 但是房客提前一个月就可以提出不违约退租 这样很容易断约耶 对房东保障很弱耶

  10. 邱泓叡

    [數字不會說謊,但是政府會拿數字唬爛啊]

    這讓在下想到交通部的 [大重的肇事率是自小客車的11倍]一樣荒唐可笑。

  11. 御天皇龍

    台灣早晚也能跟上日本的 不過是跟上日本的泡沫經濟,不是跟上進步,台灣房產早晚也能炒到能追上香港 世界最卑微指日可待

  12. 四隻豬爸

    店頭創業、房東只給一年ㄧ租請快跑。我碰過2年漲租20%撐過3年ㄧ次給你漲50 %。隔壁空屋降租!不委屈斷尾求生「裝潢」

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