第一次看房到底該選擇預售屋？新成屋？還是中古屋？
一開始本來只是分享我終於買到人生第一間房的喜悅，沒想到發現了好多有購屋夢的讀者們，也收到了好多不同的留言回饋，所以我慢慢把之前我準備購屋前做的功課整理成簡單好懂的影片跟你們分享！
如果你從第一支購屋影片看到現在，應該會理解我想傳達的概念就是「清楚明白自己需求，購買自己能負擔也喜歡的房子！」
別再跟我戰薪水多少買不買得起，現在買房會賠會崩盤之類的事情啦～
我不會回你～～～（幼稚）
我的時間要花在認真努力的讀者上！
youtube我有空都會一一回應的～
（蠻多讀者有一些比較私人購屋存錢問題，私訊粉絲團我也都會回唷～）
＃新手買房 #冰蹦拉裝潢日記
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※這支影片不是商業合作影片※
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【小資購屋筆記系列影片】
✨終於買到人生第一間房子！！！我看屋四年的小資新手買屋心路歷程
✨新手驗屋注意事項！我的新家搶先看～順便來幫我決定裝潢
✨存不到買屋頭款？我在35歲前快速有效率存到買房頭期款的方法！
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【先前拍攝過的懶人理財影片】
✨3個不動腦存旅行基金的方法 懶人存錢 10分鐘理財小教室
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✨6個簡單好上手的理財APP 玩遊戲記帳/旅行分帳/善用網路銀行/雲端發票對帳
看屋技巧
若重劃區臨近生活機能很好及交通便利的舊市區就可以考慮，否則真的得忍受一陣子的荒蕪，短則10年能熱絡起來，悽慘的可能這輩子等不到繁榮，只能把這這個美好的榮景留給子孫
謝謝冰蹦拉，非常實用哦!
這個系列很實用，謝謝妳：）
我看完這集受益良多；此外，偶然聽到代書費，這是什麼?以及有人表示買房可以殺價，要怎麼殺，但這跟實價登陸又是什麼關係?!
我覺得你的口條非常好，分析得清楚～受益良多～謝謝！
這些都是超級基本的內容…….可以講點不知道的嗎?
或是自己看屋的經驗 這些可以多講嗎?
新成屋漏水的案例其實不少 反而中古屋看的到現況比較能知道有沒有漏水
水族館該不會是指青埔？
想知道你有沒有研究過買地蓋屋～？
感謝分享～👍
好棒的頻道
自從有了購屋念頭後就開始執行存錢計畫
但一直對買屋的眉角跟細節很不懂
無意間看了妳的影片立馬網路下訂妳推薦的書
希望自己也能早日買到想要的房子哈哈
謝謝分享更有概念一些
很棒的分享👍👍😄希望也能學習買到喜歡的好房❤️
從完全沒有到建立出一點點概念，這段特別的難跨過去。妳的影片對跨過這步很有幫助！希望有天我也可以買自己的房子
好喜歡這系列的影片，非常實用的經驗談❤️
想請問冰蹦拉，我最近買了一間中古屋，前任屋主只有提到陽台會漏水，但實際入住後發現側邊廚房也會漏水（此處契約上未註明），這樣我可以要求前任屋主處理嗎？ 謝謝🙏
買新成屋好處是貸款成數會比較高,而且也不用太多裝潢和整理房子的費用,
買中古屋自備款要比較多一點,還要準備整理房子的錢,,但有機會找到比較便宜的房子
很實用的資訊
一生能買幾棟房子！？小資族不懂就去搞懂呀～什麼理由..
不管買房租房, 老話一句, 地點.地點.還是地點, 好的地點代表好的生活機能, 交通便利, 學區, 甚至醫療或是休閒環境, 預售屋有停蓋風險而且常高於市價, 建商以推高第二或後期建案房價 ,預售屋要客變還是要懂建築圖,電路圖, 所費心思仍高於裝潢 ; 新成屋仍有漏水風險, 且新成屋價格偏高不一定負擔的起, 常犧牲坪數變成蝸居. 中古翻修, 屋況差有機會殺價, 且裝修工班符合行情價, 網路口碑好, 仍有修改可能, 耐心多看房為不二法門.
我要去妳新家玩～～～～～
同意預售不要往〝非常新〞的重劃區去，
畢竟大多數人不是投資客，也可能花必生積蓄才買到一間房，
雖然都是自己住，但跌價太多就表示其實自己多繳好多房貸，心還是會痛。
中古屋因為原屋主當然不想要虧太多(或是賺太少)，所以價格也算會維持一個高度。
還有中古屋如果真的有年紀了，裝潢或配水電也是要小筆的錢。
新成屋其實價格也蠻死，除非真的整個市場太動盪，就有機會買到好價格。
目前中古屋行情較好,價格也較貴…
你講的對我都很有幫助
拉拉很厲害耶，北科大之光就是妳了^^
希望有天我能有自己的房子
簽到❤️❤️❤️
最愛冰蹦拉！！
你說的頭期款跟貸款之前都差不多知道，但更想了解的是，好像買房有稅?還是另外什麼(代書?)額外需要繳的費用，希望之後的影片可以提到
(´▽｀)
這系列我會持續追的，希望在過程中你都順利喔 姐姐 😊
你的影片真的好實用！害我也想趕快買房！
我看到一半就按喜歡了
這一系列都好實際好實在
真是越來越欣賞妳了
謝謝妳提點小資女一族~~
我在台南 新成屋感覺都買不起
真的不太有勇氣去看新房子
我看了好多的中古屋都比預售屋貴，頭期不夠倒不如買預售屋還比較能負擔得起 (個人見解)
這問題我也在想 實用耶
謝謝分享，如果想看台北附近頭期款200以內的新成屋有推薦的嗎？這輩子還沒看過房想開始研究一下不知道怎麼開始ＸＤ
買凶宅，表示未來不可能有更糟的狀況了XDDDD
受益良多！
在租屋網看了很多建案和中古屋，還在存錢中，還沒下定決心去看房，想離目標近一點再開始行動，你的影片很棒唷，加油👍
ni484突然說了聲媽蓋超級快XD