房市大預測! 2021新莊會怎樣?|#Sway說|#好房網TV|20201228





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新莊人當然覺得不是滋味
可是我們講了很多年了
我從第一年講到現在還在講
你說不是滋味也是繼續賠售阿
我沒有在唬爛阿
所以拋售跟賠售潮還沒有停耶
甚至有建商為了這句話
然後特別做個廣告說
新莊已經沒有賠售潮了
新莊突破五字頭 六字頭
什麼等等的
但是我們去算實價登錄數字也就知道
比如說新莊最貴的房子
到現在只賣多少戶
算的出來
銷售率好不好 不好 爛透了
爛透了
所以還沒有停阿
那還沒有停之餘呢
你要買房子嗎
多砍兩刀 有沒有
那這時候說
Sway哥 宏匯廣場耶
商機無限等等講一大堆
所以如果你想買房子
或是新莊副都
不要講副都心
整個新莊都有收到這樣子的房仲簡訊說
因為宏匯的關係房價又要漲
好 我們佩服宏匯是因為宏匯真的在商業區
蓋一個商業的設施
這個是對的
所以我們要替宏匯拍拍手
掌聲鼓勵鼓勵
但是你看隔壁的那些房子
都是商業區蓋住宅阿
不是該死
整個新莊的榮景都被你們這些建商破壞了
是 宏匯是對的
但是我們看到宏匯的內容
那對房市有沒有幫助
來解決你心中的疑慮
有沒有
又是skechers啦
又是ABC阿
就是他吃的很多沒錯
然後他賣場呢就沒有意外
沒有令人驚喜
樓上還有舞廳
對 有一個舞廳嘛
這個舞廳也沒有造成一個風潮
不過你也不會因為舞廳而去買房子
對阿 那是他的特色
我沒有說他舞廳做的不好
也沒有說他是奇怪的舞廳 不是
他是正派經營的舞廳
沒有問題
但是你不會為了舞廳而去買房子
你不會為了skechers而去買房子
你不會為了ABC鞋店去買房子
你不會 誰會阿
所以宏匯是一個很好的購物中心沒有錯阿
逛逛街 吃吃飯 OK
可是他並沒有讓人驚喜的內容
就是比如說整天排隊啦
然後呢全台就他生意超級好
變成一個SOGO之類的
沒有
有點可惜
但你不是說
不是宏匯的錯
這邊一定要成為集市
就是裡面有好幾個宏匯
好幾個百貨公司
這區才會成立
要怪就怪其他建商
把這區的商業區通通違規登記成住宅
違規弄成像住宅的房子
讓消費者購買
那去怪其他的建商
所以宏匯廣場就這樣
然後景觀隱私真的越來越差
這個那我們就知道阿
新莊人都知道
不意外
塭仔圳重劃區磨刀霍霍
新莊人第三個重劃區就是塭仔圳
他隨時都會重劃完成打開出來
只要塭仔圳一打開呢
新莊頭前跟副都心就沒辦法了
因為那是新天地
投資客會瘋過去炒有沒有
然後就像當初的頭前或副都心開始一樣
然後這邊就忽然間沒人要

22 Replies to “房市大預測! 2021新莊會怎樣?|#Sway說|#好房網TV|20201228”

  1. Stanley Huang

    頭前重劃區因為鄰近機捷,變成外國白領居住熱區,而且都是開著豪車的老外,在公園裏玩的小朋友英文、日文、韓文交錯,恍若置身聯合國

  2. shirley hsu

    你說話很誇張,然後之後跟你說的不一樣的發展,你要再拍一部道歉或反轉影片嗎?

  3. Joe Tsai

    雙捷運有百貨又離台北很近~~房價也比台北便宜~~還要看衰嗎??如果有兩三百貨應該都買不起了吧??

  4. 余頡森

    講得都同一套,也沒有多專業的分析,只喊空就好了,作這麼久了也才13萬人訂閱,人氣可見一般

  5. 微風

    宏匯廣場平日人煙稀少,附近大樓點燈數少,房子一直蓋,房價來說買不起的人多,買的起的也不願意買副都心,副都心生活機能,整個規劃失敗,像附近五股國賓戲院,人煙稀少,副都心又蓋戲院宏匯一個戲院,附近又要蓋大型戲院,目前是這樣,買房子會看生活機能,副都心雖然蓋很多房子,整體卻是很荒涼

  6. Rick su

    其實我住在新莊副都心塭仔底濕地公園附近, 吃東西就去福壽街吃,
    想吃好一點就走去(是走的喔)宏匯吃火鍋或泰國菜等等的, 現在還有電影看了,
    對於住這邊習慣的我們, 已經很滿意了
    2021這邊有40萬以下一坪的純住, 再通知一下~~

  7. Nicklibai

    Sway基本上就是為反對而反對的房市空軍總司令
    要知道台灣就是個資本主義的社會
    那些有權有勢有錢的既得利益者會讓房價崩盤嗎?不可能的事嘛!

  8. Nicklibai

    宏匯樓上是演唱會場館
    再來今年iTower開幕後
    副都心的價格會更趨穩定
    塭仔圳重劃區還早啦!
    那邊最令人期待的是中港大排全區整治
    副都心最後一塊拼圖是環狀線北環段
    期待10年後新莊副都心的樣貌
    還沒來過的人建議親自來一趟
    別再聽Sway胡扯了…

  9. 審判之杖

    長久以來我就經常很疑惑?!🤔台灣明明買房的人就很少,建商房子還一直蓋一直蓋不完,看來台灣的地產商打的如意算盤就跟香港的地產商一模一樣,就是等待下次政權輪替的親共黨執政之後,做一次打開城門放盡對岸的中共黨員和陸資投機客帶著木馬入關把台灣房子買光光,到時候不用武統台灣也自然會變第二個香港了,因為繼大盤之後的第二把炒手已經全面變成中共在操作了,到時候台灣屋齡滿60年的屋主,就得先幫炒房的中共投機客們催喇巴催到他們爽為止,才有可能買的到房唷??恭賀~!中共成功滲透台灣房產市場奴役2300萬人們的子子孫孫嚕~~~~😗😗😗😗😗😗😗😗😗😗😗

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