台灣8大行庫出招! 展延房貸寬限期 緊急拆彈!?能解房市賣壓湧現? 國民大會 20180926(完整版)



全台有5千多億房貸寬限期即將到期,8大行庫祭出寬限期展延,能拆彈嗎?未來房市又怎麼發展?

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SWAY 房市

34 Replies to “台灣8大行庫出招! 展延房貸寬限期 緊急拆彈!?能解房市賣壓湧現? 國民大會 20180926(完整版)”

  1. Tia Pera

    政客炒過房,銀行亂放款,賺錢的跟買單的下場不同,所以要保護房價,然後高額房貸造成民生消費不足,百業蕭條。詐騙馬國黨的搞經濟就是殺雞取卵方式。

  2. 王google

    我從去年…… 以為房子會大降價 ,看到了今年2月 ,根本就沒有打8折 就買得到 ,節目上的名嘴說得打個八折,就買的到 。 實際去看房子 詢問價格。 只要是 賠錢 幾乎都很難成交

  3. m h

    台北的房價要跌因該很難,因為人口就算下滑還是會往都市擠….但周圍的新北 桃園就不好說了
    另外真正少子化的年代是在民國90年左右,現在那群人剛在讀大學吧…要買房再等10年

  4. 吳金喜

    臺灣政府把駝鳥眼睛埋在沙子理,又把天空霧霾弄的混濁不堪,讓臺灣的駝鳥永遠看不清楚天空是藍色的,那一天駝鳥驚醒來時,駝鳥的毛已經被偷光了,最終駝鳥凍死了。

  5. please119

    展延 就是拖
    房東繼續當然賣 以求下次寬限期到來平安脫手阿
    而且先賣先贏

    我買房的 當然繼續等你想趕快變現的心理 繼續等
    現在是高點 現賣現賠

  6. 曾進揚

    台灣更新
    非核家園絕對可以實現,只要全體人民和政府一起合作。
    只要全體人民和政府一起合作,非核家園絕對不是夢。

    現在是一個地球村的時代,【台灣股份有限公司】只是地球上的一個小島。因為公司優良,所以人民生活快樂。但是以前都市規畫不佳,現在需要完整的都市更新。

    土地是用來住的,不是拿來炒的。
    台灣是一個美麗的寶島,相信有以下的改變,一定會變得更棒!!!

    1、規畫足夠的平面汽機車停車位
    機車停車位請確實每個車位一定至少要寬1公尺,長2公尺。
    每個停車位只能停1台機車。
    一定要裝錄影機,
    因為有些人沒位置停車時,就會把機車強停在2台機車中間,讓原本守規矩停車的好人,非常難以舒適的騎車離開。

    2、平衡各縣市人口
    適當的人口密度能夠保證良好的居住、衛生及經濟條件。
    人口密度大約1,000人每平方公里,是很棒的人口密度。
    【 容積獎勵 】是非常不好的方式。
    前內政部長 李鴻源於2012年估算,大台北土地承載力約500萬人口,但居住人口卻高達800萬,超載了300萬。
    李鴻源曾表示,大台北人口超載的結果,除了導致房價攀升,未來勢必要付出更高代價來面對天災問題;因此,如何調整多出來的人口,應該被視為重大課題。

    3、從今天起,建地規劃正方形。
    建蔽率50%,建物蓋在中間。
    這樣採光和通風就會良好。
    現在大家都不喜歡爬樓梯了,所以住宅區規定最高只能蓋3層樓。
    不用吹冷氣,不用搭電梯,非核家園絕對不是夢。
    沒有面對50米寬的道路,兩旁都是高樓大廈,規畫的平面汽機車停車位不夠,問題就會很多。
    所以多蓋透天住宅比高樓華廈等級的豪宅好太多了。

    4、積極持續推動防火巷專法
    為使大家能了解並重視防火巷防火間隔留設作為發生火災時阻隔火勢蔓延,以避免影響鄰幢建築物之安全,並解決現行公寓大廈管理條例對於無主物及非公寓大廈住戶管理上之不足。
    請大家一同巡視自家防火巷防火間隔相互提醒,如有堆置雜物、停放車輛等情事,請立即改善以確保共同居住安全。

    5、路平專案
    目前在馬路上騎機車,真的很危險。
    因為道路都被挖了又挖,填補之後,馬路不平坦。

    6、都市更新,土地盡量公有化
    針對老舊的區域,設立【xx股份有限公司】
    土地收歸國有,依照【公告土地現值】,讓原本的地主變成股東。
    都市更新完成之後,出租地上權給每個家庭最多99年。

    7、遷都
    把首都遷移到負債很多或需要開發的縣市。
    例如:苗栗縣或南投縣等
    六都雖然還可以更進步,但是人口都太多了。

    伯揚文創學院
    0987-694455

    參考文獻
    1. 2018/9/11 文/住展房屋網
    2. 台北市政府網路新聞稿
    3. 維基百科

  7. 王正翔

    心累了啦 房價高 台灣亡
    低房價
    台灣人口紅利經濟成長
    就看政府是否要亡國了
    建設公司規劃入公家機關
    房價政府決定

  8. 黃易達易達

    這兩年找房,本想買,但一直看的結果是,越晚買越爽。我預算買三房大樓我只有固定的預算。兩年前只買的起40年老房子屋況老舊,漸漸的同樣的錢可以買20年老房,漸漸同價位有20年翻新的還附傢俱,今年同樣的錢可以買3-7年的房子全新傢俱。這兩個月開始有同一賣家一次賣3間房,你可以選要幾樓去看房,還能殺更低,而且房子好多根本不怕買不到。我繼續觀望,房價根本還在跌,而且還一大堆空房還沒拿出來賣。

  9. Steven C

    不用寬限就讓它爆個夠本, 看看會不會跟日本一樣慘, 台北市隨便一個破房子也要 4000 萬哪個銀行能貸款這麼多? 都倒了最好

  10. Dick Lee

    幹!陳水扁二兆金融重建基金,再編列一次就好啦…,就是把銀行的虧損,呆帳通通變成國債就可以啦,啊是咧,驚三小?幹你祖媽,塞你娘老G掰。

  11. 曾進揚

    台灣更新
    非核家園絕對可以實現,只要全體人民和政府一起合作。
    只要全體人民和政府一起合作,非核家園絕對不是夢。

    現在是一個地球村的時代,【台灣股份有限公司】只是地球上的一個小島。因為公司優良,所以人民生活快樂。但是以前都市規畫不佳,現在需要完整的都市更新。

    土地是用來住的,不是拿來炒的。
    台灣是一個美麗的寶島,相信有以下的改變,一定會變得更棒!!!

    1、都市更新,土地盡量公有化
    針對老舊的區域,設立【xx股份有限公司】
    土地收歸國有,依照【公告土地現值】,讓原本的地主變成股東。
    都市更新完成之後,出租地上權給每個家庭最多99年。
    2、遷都
    把首都遷移到負債很多或需要開發的縣市。
    例如:苗栗縣或南投縣等
    六都雖然還可以更進步,但是人口都太多了。

    3、平衡各縣市人口
    適當的人口密度能夠保證良好的居住、衛生及經濟條件。
    人口密度大約1,000人每平方公里,是很棒的人口密度。
    【 容積獎勵 】是非常不好的方式。
    前內政部長 李鴻源於2012年估算,大台北土地承載力約500萬人口,但居住人口卻高達800萬,超載了300萬。
    李鴻源曾表示,大台北人口超載的結果,除了導致房價攀升,未來勢必要付出更高代價來面對天災問題;因此,如何調整多出來的人口,應該被視為重大課題。

    4、從今天起,建地規劃正方形。
    建蔽率50%,建物蓋在中間。
    這樣採光和通風就會良好。
    現在大家都不喜歡爬樓梯了,所以住宅區規定最高只能蓋3層樓。
    不用吹冷氣,不用搭電梯,非核家園絕對不是夢。
    沒有面對50米寬的道路,兩旁都是高樓大廈,規畫的平面汽機車停車位不夠,問題就會很多。
    所以多蓋透天住宅比高樓華廈等級的豪宅好太多了。

    5、規畫足夠的平面汽機車停車位
    機車停車位請確實每個車位一定至少要寬1公尺,長2公尺。
    每個停車位只能停1台機車。
    一定要裝錄影機,
    因為有些人沒位置停車時,就會把機車強停在2台機車中間,讓原本守規矩停車的好人,非常難以舒適的騎車離開。

    6、積極持續推動防火巷專法
    為使大家能了解並重視防火巷防火間隔留設作為發生火災時阻隔火勢蔓延,以避免影響鄰幢建築物之安全,並解決現行公寓大廈管理條例對於無主物及非公寓大廈住戶管理上之不足。
    請大家一同巡視自家防火巷防火間隔相互提醒,如有堆置雜物、停放車輛等情事,請立即改善以確保共同居住安全。

    7、路平專案
    目前在馬路上騎機車,真的很危險。
    因為道路都被挖了又挖,填補之後,馬路不平坦。

    參考文獻
    1. 2018/9/11 文/住展房屋網
    2. 台北市政府網路新聞稿
    3. 維基百科

  12. Lilin Lin

    房價在未來一定都是走跌的,因為老人死亡人數會一直上升,繼承房產會越來越多,社會住宅也將越蓋越多,稅制應改變將持有第二套房子及第三套房子等量的調高房屋稅用10%,20%,30%~100%看誰敢囤房,有錢的人應改拿去投資股票或去開工廠公司增加社會就業率,不是拿來炒房賺錢到讓年輕人找不到工作又低薪

  13. YO-YO Man

    房子絕不能買、也少租為妙~在大陸的一線城市看過5-10人租ㄧ間(很省),而銀行房貸、超貸行之有年….留現金 (高雄的制震宅也有漏水上新聞)2012年上海的台商老闆門早就拋房….

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