【房東不會告訴你的租屋秘密 看房先敲牆、有門檻很重要?】|@彼德蓋瑞





租屋季又來啦~小心不要被坑啦😣 (仙女編)

#創作授權【彼德蓋瑞】
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#租屋 #敲牆壁 #門檻 #隔音 #漏水 #通風 #很重要

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33 Replies to “【房東不會告訴你的租屋秘密 看房先敲牆、有門檻很重要?】|@彼德蓋瑞”

  1. 梅子漢堡

    但聽說有的貓眼會被反裝,這樣外面偷窺的人就可以直接看到房子裡面的全部😱😱😱😱

  2. rabbit black

    以前租過一間老公寓去隔間分租的
    說是磚牆隔間但隔音有跟沒有一樣
    原來是門縫露音啊….

  3. 褚梦蝶

    我住過凶宅,天天晚上做噩夢,後來才知道是凶宅!而且,房東拖了三年的水電費,天天有人敲門催,住得心驚膽戰,最後退房了。

  4. 卓吟靜

    我想要補充,我自己是做室內設計的,也有裝修過出租套房
    01.輕隔間也有工法可以做到像磚牆的隔音(2分矽酸鈣+5分石膏板+60K岩棉+5分石膏板+2分矽酸鈣),也比磚牆厚度更省空間
    02.如果使用瞬熱式熱水器,要去看電箱有沒有漏電短路器,不然漏電很危險,我們一般都不建議業主裝的

  5. 、柴魚

    我家樓上樓下的隔音很差 早上四點樓上的人就開始走動 連他走去廁所之後沖馬桶再走回來的聲音都聽得到⋯

  6. 麻糬喵喵喵

    我家是頂加,下大雨不太會吵,夏天睡覺吹電風扇就很涼了,其實有開窗就不會到多熱,缺點是面大馬路,不戴耳塞會無法睡覺

  7. 592 138

    還有一個非常非常重要的,如果像我這種續約預繳半年房租方得優惠的個案,請不要因為租了一年就相信對方,房租現付一定要簽收據。我因為當時比較忙忘了要收據,現在房東代理人說她沒註記起來代表她沒收到我的現金,我搬出了聊天記錄,但畢竟沒有我現場繳了房租的直接證明,造成我百口莫辯的窘境..

  8. Arai Joe

    現在老實說不見得每個人聽得懂,幾乎只在乎有没有對外窗,但有了又是萬年不開,真正感受才是王道,看敲問祝大家找到好房。

  9. 陳宇

    牆壁一定要注意是不是磚牆,我現在分租合宜住宅,沒注意看結果房間的牆壁是木牆(牆壁是空心的不確定是不是水泥牆),隔音超差,早上都會被住在隔壁的房東的鬧鐘吵醒,然後房東在他房間講電話或是講話,我在我自己的房間也都聽的到

  10. 小孩兒

    懶人包:
    1.租金含水電建議勿超過薪水1/3-1/4
    2.確認房子是否為房東的
    3.房子的規定(能養寵物嗎?…)
    4.是否為凶宅(問房東或對這較熟的人)
    5.白天、晚上都來看(採光、吵雜程度)
    6.跟鄰居打好關係
    7.電費計算法(較推薦台電)
    8.第四台、Wifi、網路
    9.是否頂樓加蓋(有的話問有無隔熱層)
    10.停車位,垃圾車時間、有無垃圾集散地)
    看房子:
    1.有門檻,門縫較小隔音較好和防偷窺
    2.看貓眼是否被擋住
    3.敲牆壁看是否為實心或空心
    4.廁所有窗戶或抽風機較通風
    5.一坪約180cm×180cm
    6.分離式冷氣較安靜、省電
    7.看水壓程度、水管有無阻塞(馬桶、洗手台)
    8.瓦斯熱水器較佳但也較危險

  11. James Chen

    我是覺得一分錢一分貨吧 與其說不要租超過薪水的四分之一 不如說你們的薪水盡量賺到符合你們要求的標準租宅吧😂

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