注意!斡旋金陷阱 高雄熟女慘賠共40萬





買房子沒有不討價還價的,可是房子這麼貴,買方難免猶豫,這時候幾乎所有的房仲,都會請買家先付「斡旋金」。小心了,裡面有很多話術跟陷阱!就有一名高雄的孫小姐,因為合約沒看清楚就簽下去,結果反悔不想買房了,不只賠掉10萬斡旋金,還要付房仲30萬的服務費,總共高達40萬元。

48 Replies to “注意!斡旋金陷阱 高雄熟女慘賠共40萬”

  1. cpirardellico ollioillio

    真的,房仲從業人員,
    不能說全部,但也不少或很多這類很敢用话術套人,挾逼買方、或賣方成交……

  2. 陳樹發

    簽約是保證自己沒有亂出價,是真的想買房。屋主跟仲介簽約,如果違約,他們可以到法院要服務費,買主跟房仲簽約也是一樣的,不過,他們只能主張服務費,其他費用必須退回。

  3. 海因斯

    房仲是一種良心事業, 依法 房仲是可以 不退, 於情於理 可以 設法退錢, 你是哪一家的房仲, 我以後不跟這一家打交道就是了, 看你在這一家 或者是其他家 房仲業 混的 混不下去 。

  4. 林麗雯

    所謂斡旋金就是你委託他人幫忙你去跟賣家談價錢,談到的價錢會比當初賣家開的要便宜很多,你都請人去談價錢了才說不買,那佣金當然還是得付啊,不然房仲要白做工嗎?當初合約就已經寫明啦,簽約前記得要看清楚條文,如果連這都不看清楚就簽名,那自己買賣房屋會被騙更多吧

  5. 草上飛

    所謂的房仲跟房仲專家~~

    說穿了就是買方跟賣方中間的米蟲~~

    這還不如去找一個對房產專業的律師~~

    一個案子從頭跟到尾~~搞不好還不用10萬~~

  6. hawk Danger

    斡旋金 最後是誰賺走的….. 是(房仲),還是(賣家),或者是(代書)…… 到底是…………

  7. hsu WeiHony

    如果賣方簽名了.! 斡旋金轉為訂金.~.就鐵鎚釘釘子.~悔約就是要賠錢.~!!! 其實也合裡.~

  8. HC leo

    斡旋金等於訂金嗎。如果斡旋不等於下訂,那為什麼不能反悔。法律有規定斡旋視同雙方承諾嗎?話術果然是騙術。

  9. 哈哈哈

    斡旋金是可以退的,除非這個案件是專任委託,房子專任委託仲介才能代替屋主同意收訂,接著要嘛當面簽約或送訂,若是一般委託送訂,記得送訂要有完整的送訂契約,買賣雙方需簽名,加盟店的業務大多便宜行事沒有送訂契約,如果這個案件沒有一份完整的送訂合約,可以主張送訂無效,或是簽的斡旋契約有無行使七日審閱,另外房仲也需提供實價登錄的紙本資料,買賣雙方需簽名,往這幾個方向去找瑕疵拿回斡旋金,別再被少數無良的加盟店嚇唬,建議買賣還是找最大間那間吧有上市的那間,比較不會有這種事情,另外貸款成數不足,可在買賣合約簽立特約條款若貸不到需要的成數,則無條件解約!!!

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