【2020.01.09 播出】少子化空屋高房價挫咧等?Mr.江湖預言2020年房市趨勢





#曉編:2020空屋化=房市…?
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2021年起開始人口將逐年減少成為負成長,顯示台灣人口紅利消失,而根據內政部營建署公布數據,2018年全台空屋數量高達91.5萬戶,空屋率10.56%,少子化人口負成長危機與越來越高的空屋率,是否會衝擊房市讓房價提前崩盤成為房市熱議話題,對此房產部落客Howard江湖,在理財達人秀節目中提出4點說明房價漲跌與人口並無直接關係,房價高低則因區域或人流而有所漲跌,並預言2020年房市將有一成跌幅機會。

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21 Replies to “【2020.01.09 播出】少子化空屋高房價挫咧等?Mr.江湖預言2020年房市趨勢”

  1. 陳世晉

    房市跟股市都大同小異,要有人買才能價量其揚。當然熊市也是有類股漲,但那畢竟是少數人賺錢,房市也一樣買錯不賠也難

  2. Abon

    台灣房市總有一天會破掉,建商拼命蓋,拼命貸款,以台南空屋率,逐年提高,好多新的建物,好多年那個售屋中心都沒拆掉,以前賣光,售屋中心馬上拆,但現在不是,而且建商每棟都給你開價1800萬以上(而且有的很醜),大廈兩房開價700萬以上,我是期待房市大崩,爛光,只要供超過求太多,又加上建商都是用貸款再蓋,你自己想,蓋了沒人買,會發生什麼事,反正建商都亂開價錢,崩掉才會有合理價

  3. 林裕峰

    哈,每年總是這樣說,房價目前漲幅跟本海放,跌再買,會再跌的再等等,再等等就要崩盤了,目前光景別再自我感覺良好,剛性需求就不用想太多,房子是早買早享受,晚買貴到夭壽,人有可能轉瞬無常,但是房價沒有一夜崩盤,要嗎緩跌要嗎緩漲,爆跌爆漲聽聽就好,不用發夢也不用驚嚇,除非你就是常被公幹的投客

  4. Yue Chen

    繼續垃圾話阿話,每年說的話都一樣,都只漲不迭,照這麼說過個幾十年套房一間要一億,那些豪宅隨便一間都要100億,萬物齊漲,賺的錢都跑到地主房東身上,看看社會會變怎樣

  5. 陳滔滔

    崩盤不至於..日本有前例可以參考
    其實政府是有在作調控
    其實不應說 調控..
    而是知道 不能 殺雞取卵
    現在政府很缺錢
    錢要慢慢賺..
    都更.重劃 你們懂得
    沒國土地好賣.只好 取之於民 作 庄抽頭

  6. Zechs Currizer

    很簡單啊,年輕人薪水起薪低,薪水往上爬,房價物價爬的比你還快
    如果只會存錢或一份工作的人怎麼可能買的起
    像我都是有兼差想辦法存更多錢去投資定存這些,玩樂的費用我都省下來
    但如果要買房我估計至少要再努力10幾年才夠吧,還不確定到時房價多高

    對了我是打算挑蛋白區的房子,因為蛋黃區就算老房子價格也不會太低

  7. 蘇虎

    政府有種就課空屋稅,寧願讓投資客買起來養蚊子,也不讓我們這些年輕一代的人合理打拼住進去,真的很悲哀,就讓少子化和房價笑話共同生存下去吧!

  8. Fisch Woo

    影片說降了一成投資客就會搶著出手,但是接手之後誰要接?再怎麼炒作終究是要回到需求面
    台灣人口數終於走到負成長階段,再用過去的思維操作只會賠得更慘

  9. Blake Chiu

    民主國家的都市區價錢跌不下來~~
    鄉下跌的才嚴重
    按照日本的人口變化及房產價格
    跌的只有鄉村,都市最多緩漲,但還是在漲…

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