驚!漏水竟不維修 只因你做了這件事|#Sway說|#好房網TV|20200929





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晚上11點以後看房 S大:小心這4件事

買房簽預約單? S大:5大陷阱

被要求加價買再退現金
比如說你買的是八百萬對不對
然後賣方說拜託你
那個我賣你一千萬
這樣你可以退二百萬
現金欸
你買房子居然還有現金可以退
你就可以去買裝潢
投資下一戶什麼等等有沒有
只要是實價假登錄
配合賣方配合喔
你說是他的要求
我假裝不知道可以啊
不對
被抓到一樣是判刑三年
這都是抓到關三年的事情
不管你是買五百萬的爛房子
還是買五億的帝寶
懂嗎
都是抓到關三年喔
希望減價買便宜給你
說我這個房子一千萬啦
你如果願意配合實價登錄的話
我八百萬賣你
可是你要登錄成一千萬
讓他看起來好像沒有賠錢賣
讓他的行情變高
懂嗎
就有很多網友去年前年的時候
中和左岸
中和左岸的上市建商
這樣講太明顯對不對
好中和左岸的某建商
好你們都知道是誰
買方來問我啦
因為我不確定他是不是真的
可是買方問我說建商跟他講說
要求他一坪寫五十萬
成交寫五十萬
但是他只買四十
那時候講四十五啦
可是現在行情掉到三字頭了嘛
那時候他說買四十五
可是建商說寫五十萬
那差別就用那個裝潢金
裝潢現金來退給他
他問我說好不好
這樣我可以多貸點款出來
現在貸款利率那麼低
多貸出來拿去買台積電不是更爽
可是抓到是判刑
判刑喔
你說我行行好
行別人的方便結果你被判刑
值得嗎
沒那麼倒楣的啦
我告訴你就這麼倒楣
故意不被登錄
就是你如果行情特別低
然後有些集團就
因為有網友也是問我說
奇怪Sway哥我買了房子
為什麼沒有被登錄
那通常都是買了很低啊
建商賠錢賣有沒有
或者是說投資客賠錢賣
他故意不登錄
因為他的社區可能有其他戶
所以如果你今天低登錄的話
他其他戶就賣不掉
整個社區的房價就往下崩盤了
所以他故意不登錄
延個半年一年再登錄
被抓到再補登錄
有人是做這個事情喔
這都很妖受
因為他會影響到整個交易
影響到下一個人
買這個房子的判斷
坪數或車位被故意寫錯
好啦因為我們可能買的很便宜
所以故意寫錯
車位故意沒寫
或是那個坪數故意寫錯
然後算起來
價格好像差不多這樣子
所以這些事情你都可能會遇到
但是你會覺得都是他們叫我做的
不是我主動要求的
我也是那麼善良老百姓
我們又不做壞事對不對
我們偶爾貪一點利息有什麼關係
會這樣想
好你會怎樣你會怎樣
被實價假登錄你會怎樣
有糾紛被威脅關三年
這個是建商最常做的事情
因為建商也知道
你實價假登錄對不對
好啦他漏水他就不修
我講一百萬遍都這樣子喔
他漏水就不修
那不修你也沒辦法
因為你是實價假登錄你是超貸
建商說你要我修
那萬一跟政府踢爆一下
你實價假登錄我又沒差
我上市建商我有律師團我怕你啊
你懂我意思嗎
那你有沒有律師團
你才買一戶幾百萬的房子
你就要這樣被人家威脅關三年
很多人被威脅
很多人被威脅
那種吱吱嗚嗚你知道嗎
很多網友
還故意把那個臉書的頭拿掉
然後還說什麼
Sway哥我想問你喔
什麼利叉建設的什麼叉叉第二期
他問我這樣子寫一堆叉
你懂我意思嗎
他連那個案子的本名
都不敢告訴我
因為他一定遇到什麼狀況
他一定被威脅
他怕我去挖掘
那個案子有什麼問題或狀況
然後整個揭露這樣子
網友卑微到這樣子的情況
你懂嗎
你花錢結果還這麼卑微
你就是下一個你不要笑
你說我不會買房子
我這麼聰明我是台積電的
我腦筋IQ一百八對不對
什麼我資產三千萬我不怕
下一個就是你會這麼笨
建商故意漏水不修繕
他真的不會修
你不要以為建商為了愛羽毛
不是
因為你已經實價假登錄了
他真的就不需要修了
有本事你去出手他
哪一個人買個房子
還要自己自首說
對不起報告法官我自願的
因為我被騙了
沒有這種人
建商就吃定你這個笨蛋
被銀行內控抓出超貸
很多是被銀行內控抓出來的
有有被銀行內控抓出來
因為有些銀行真的突然間
總行清醒了
總行抓出幾件奇怪的事情
什麼連來連去之後連出一個超貸
他的目的不是為了抓你超貸
可是他最後
你的超貸被他抓出來了
繳不起房貸被法拍
你乾脆掀了鍋有沒有
有的真的是快被法拍
如果你真的被法拍
麻煩你去掀鍋一下
你至少出手一下建商
然後給我來嘲笑一下
給我來罵一下那個建商

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