【賞屋說說】☛市價6折?!法拍屋入門篇 | 銀拍屋 | 金拍屋 | 撿便宜 | 不良債權 | 貸款 | 不點交☚





|銀拍屋開箱已上片了喔!|

今天分享不動產的新領域啦!
市價6折就能入手的法拍屋
大家應該都想了解吧?
下一集我們會去拍頻道第一集銀拍屋開箱
各位朋友可以期待一下啦

#法拍屋
#銀拍屋
#金拍屋

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32 Replies to “【賞屋說說】☛市價6折?!法拍屋入門篇 | 銀拍屋 | 金拍屋 | 撿便宜 | 不良債權 | 貸款 | 不點交☚”

  1. 陳錦升

    租約逾五年未公証,就不是合法租約(民法425),取得所有權後,告承租人遷讓房屋(民法767),不要被一些無良律師糊弄說要先打“租賃關係不存在之訴”,等打贏才能再打遷讓房屋,不良律師想賺兩次律師費,打遷讓房屋被告只要無法舉證是合法租約,房屋就從不點交(強制執行案)變成點交(勝訴判決確定申請強制執行)。

  2. 許智堯

    法拍屋有分點交或不點交,有產權疑慮或是租約都常是不點交,至於第二第三債權人依法律是要以欠債人為主,大部分的銀排可能以雙北為主,中南部會是以法拍為主

  3. 鄧迪雅

    我有問題想問:有人買了我家隔壁的法拍屋,其他鄰居說,他買了以後發現屋況很不好,氣噗噗的甩著不管了。我想跟他買下來做倉庫,但是完全沒見過根本不知道是誰,我有甚麼方式可以聯絡到他嗎?還有,事情已經有點久了,我還可以在哪裡查到他當初法拍買了多少嗎?

  4. Owen Chong

    可以請問為何在租屋網裡也會自稱”法拍屋”的案件呢,是什麼樣的狀況能夠成立,讓法拍屋放上租屋網上呢?

  5. zxxx19

    本身我有在標法拍、坦白說我不建議一般人標、一般人還是一般市場買一買就好、法拍有很多眉角、法律、地方地域性的問題,然後找代標業者要注意、有很多都是在騙代標金、明明有問題跟你鼓吹會賺、然後標到先收百分之三、後來再收百分之三、連分割共有物強制執行這種標到、共有持分人有優先購買權的、剛標到也要跟人收百分之三、因為這種標的、標到不代表就等於拿到、因為持分共有人有優先購買權、要先跑完這個優先購買權程序、沒有共有人主張優先購買才算拿到、結果沒拿到就先付百分之三給對方、我就有遇過這種代標的、目的是騙佣金、然後都會找正妹慫恿你、我當時故意裝不懂看他們玩什麼鬼、結果被我戳破,見笑轉生氣、各位要注意啊,然後法拍其實沒那麼好賺、那麼好賺那些法拍的自己買或是找大老闆買就好還主動找你、別傻了,這種找正妹、主動找的、天上掉下來的禮物都有問題、之前王派宏詐騙不是一個例子嗎?因為小弟我也有跟一些不小的老闆合作、很好的案子都麻找他們、因為他們錢多、關係好、甚至講白的黑白都可以、很好的都找他們就下手了,輪不到一般人、而且人家有錢有勢有力黑白都可以、議員立委都麻吉,不點交也可以搞到點交,說真的從業一段時間、我每次看到開班授課真的心理都笑笑、因為真的沒那麼簡單、那種開班授課可以去瞭解一下、但不代表這樣就可以做的很好、別說法拍不動產、光做不動產我看到虧損的負債的一堆、做二、三十年的以前有賺、現在都吐回去的都有、那麼厲害自己默默的賺就好還出來開班授課幹嘛?我就看過真的無到有有二十幾個雙北市區透天、有店面、有很多土地的人、就是跟我合作的老闆、你叫他出來開班授課有可能嗎?不可能、人家公司的事就忙死、而且投資跟做生意真的看人、同一個師父教有的人就可以做很成功,有的人就不行、有的還做到背一屁股債,我就看很多了,大多數都是後者

  6. #A.C.的網路生活日誌#

    最近要買房 "不懂的"家人一直要我們去購買法拍屋

    出這篇我馬上貼給他看 估計會馬上閉嘴

    越來越優質 讚

  7. 我愛大ㄋㄋ

    朋友之前做仲介客戶找他們公司去標法拍
    結果他標到後就被人請到旁邊說話了

  8. T87038

    7:40 前屋主欠繳的管理費,根據法令或公共規約
    的規定不同,也是有免繳或必繳的判例,有可能不用摸摸鼻子完全自己繳清,但這點可能大家購買前要查點功課喔!

  9. Chieh-Min Wang

    這影片太棒了!!終於弄懂這些概念了!! 好期待接下來去開箱銀拍屋的影片 (敲碗敲碗)

  10. fuffy

    最近才標而已 可惜沒標到 幹死ㄌ 我標得是金拍屋 好的物間很難標到 我標的那間就有9人進標 當天知道應該沒希望 比我高出5成 傻眼

  11. 承平白

    法拍屋還是交給專業的,很多人肯吃飯付10%服務費,卻不肯付服務費給專業人士,如果有心想買請代拍評估標價和後續處理。

  12. long chen

    這集把相關的事情講得很清楚,推薦來看,期待下一部銀拍屋開箱影片,個人只見識過法拍屋和金拍屋。

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