【好房網TV】《Sway說》房市行話小心躺著也中槍|Sway主持





買房停看聽! 房市行話大公開!
雨遮不計價? 當心暗藏玄機!
鎖定6/16 21:30《Sway說》
Sway揭密房市行話

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26 Replies to “【好房網TV】《Sway說》房市行話小心躺著也中槍|Sway主持”

  1. wen fan

    老師:希望了解土城暫緩區多少錢一坪才能買?光今年就悄悄的漲了2-3波,我已65歲又單親(兩個孩子在台北上班),好不容易存了3百多萬,預售屋不敢買,如今土城新成屋開價52-57萬,例如皇×P×P× ,大×莊× ,風× ,馥××安 ,馥××心 ,金××,國××安,華××洲, 華×××田,就算我們剛性需求真的買不起,我不會殺價,看您節目,實在沒此行情,我們該繼續租房還是買房,如今租金上漲,能否節目中分析讓我有路可選,謝謝您感恩了!

  2. CWY

    請問一下
    (一)3-5年新古屋高樓層,第一排有view
    (二)1-3年內新建案中樓層,第二排有view
    (三)預售屋中低樓層,後排沒view

    實價登入3.0顯示4x萬
    賣預售屋的硬要說新房比較貴直接開62
    自砍7萬變55

    想問的是(三)會不會比(一)(二)便宜
    同一個建商
    同一個重劃區
    ——
    ——
    以下是我覺得,不曉得對不對?
    新建案剛交屋最貴我覺得ok
    前提是整體設計.管路設計沒有太大問題

    但預售屋 vs 3-5年內的新古屋
    雖然中古屋可能有人住過或是投資客買的
    但至少風險低於預售屋很多吧?

    預售屋連管路位置都沒有
    真的很難能準確確定他的管路不會影響到你的樓層或是停車位

    如果預售屋蓋好開始交屋後,此時變成新成屋
    設計都有在水準之上,價格比預售高也沒問題
    如果設計不好,和原本預售時說明的有落差
    此時應該低於預售價格

  3. 鴻王

    1、大訂,小訂,訂金,定金,簽約,
    2、開工,二工,貳次施工改裝,輻射屋,海沙屋,漏水屋,
    3、幾種類施工手法,除了筏式基礎工法,其它工法?
    4、偷工減料,為了省錢,節省成本:地板,天花板,牆壁,太薄隔音太差,施工省錢,鋼筋根數少,水泥磅數太少
    5、貸款種類?信貸,房貸,車貸,抵利型,循環型,理財型,本利均攤型,緩繳期,寬限期,
    6、貳樓三樓,糞管噴發,積水,
    7、勞工死亡,不顧部屬 員工 工作安全 環境衛生,促進臺灣人踴躍死亡

  4. 美甘ひかり

    38:33
    雪印乳業(對,電視廣告上雪印嬰兒奶粉那個雪印(就推出壓縮奶粉塊那個))
    2000年時生乳工廠停電導致生產線上尚未加工的原料奶(你知道,牧場直送的生乳)因為缺乏冷藏而滋生病菌…….然後他們就直接把這些臭掉的牛奶加工成半成品送到全國各地的工廠各種產品了
    …..最後當然就是一堆人買回家喝了個食品中毒
    …..然後這個全日本最大的乳品公司(不是第一次,也不是最後一次發生這種產品品質問題(1955年的脫脂奶粉中毒事件,2004年的牛肉產地造假事件))就從超過40%的市佔率,到現在(根據我在<品牌這樣做就錯了>這本專門介紹品牌失敗案例的書上讀到的數據,只剩不到10%了(當然整個雪印集團基本上算解散了…..各家子公司(不同的食品類別)基本上等於各自獨立了)

  5. lulu yang

    買賣狗 跟買賣房 邏輯是一樣的
    唬爛 演戲 俊男美女 願者上鉤

    可惜,大多聽不下去,也不相信,久了,知道的人也不想講了

    被騙花大錢 活該!
    反正又不是我被騙

    sway說的,我相信😂 是真的喔~

  6. scloudmei

    謝謝Sway哥,真精彩。
    Sway哥這集的錄音較小聲,要開最大聲才能聽得清楚,但是突然播放好房網業配(地址30號那支)好大聲,嚇了我一跳,希望錄音師以後能調好音量,謝謝。

  7. Charlotte

    sway哥
    我自己鐵路旁邊從小住20年
    快到太原車站附近。
    旁邊也是汽車配修廠
    覺得還好
    不要車站對面
    不要飆車族
    不要大貨車必經路線比較好
    (不然凌晨或清晨會聽得左轉彎或右轉彎的更煩

  8. 現在房仲都說少子化對新、 竹北地區沒影響,房價折舊不會影響到,因為有科學園區,我上網去看確實新竹竹北人口越來越多(但人口結構年齡越小確實越少),不知道sway大大有什麼看法。

  9. 0206 Jane

    最近小套房都秒殺,我是無殼蝸牛,看大家搶成這樣,我想慢慢看慢慢挑都不行,難道我也要學習“速看速買”?

  10. PU Peng

    汐止新台五路社區,建商將計畫道路捐給國家,導致中庭變馬路,停車場健身房無法使用,因為地基不穩,新聞被封鎖,看不出哪間建商
    關鍵字 二段 英文字+green sea 三X建設
    老闆副業 近期新聞多

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