【預售屋客變必知的7件事|廚具&廚房電器篇】買房知識 | 學學買房大小事 ep.33





你是第一次購屋/買房子嗎?
你適合預售屋?│新成屋?│中古屋?
你知道買賣房子時要注意什麼嗎?

訂閱【建築先生-Jackson敲敲門】每週與你免費分享
自己在建設業學習10多年的買房與裝潢經驗談
‣‣

歡迎留言給我詢問買房看屋等房地產相關問題
‣‣
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

【3分鐘告訴你如何廚房客變比較好?】
你喜歡中島廚房嗎?
人造石或石英石檯面哪一個比較好?

快看影片長知識
‣‣
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

買預售屋最棒的是可以客變
客變可以分為「格局變更」、「建材設備退換」、「插座調整增減」等3大項目!

📍「廚房客變」程序中要注意的7大要素📍

(1) 是否要有洗碗機 & 烘碗機的需求
☛建設公司標配大多只有「洗碗機or烘碗機」,可以先想想自己的需求,若你常下廚,建議你選擇客變為洗碗機,可以增加煮飯意願外還可以增加夫妻感情。
☛若你本身不常下廚,標配只有烘碗機的話,也不一定要變更。

(2) 預留淨/濾水器擺放的空間及電壓
☛淨/濾水器大多會安裝在流理台下方的櫥櫃裡。
☛若想安裝的淨/濾水器為220V電壓的需求,客變時記得先預備電源插座。

(3) 工作檯面石材的挑選
最常見的就是人造石/石英石/不鏽鋼這3大類
📍「不鏽鋼」
☛優點:金屬材質耐用沒有孔隙,抑菌性好且不易滋生細菌,且很好擦洗。
☛缺點:顏色較單一冰冷,容易刮傷。

📍「石英石」
☛優點:硬度高不易劃傷,耐高溫不易變色,材質毛孔細密不易滋生細菌,保養簡單。
☛缺點:因為硬度大,不易加工,若有特定造型要客製不易,單價比不鏽鋼及人造石較高。

📍「人造石」
☛優點:防滲透能力佳,較多色彩可以客製搭配,能滿足各個風格廚房的需求。
☛缺點:較不耐刮。

(4) 電器預計要擺放的位置:
☛記得預留插座及220v電壓。

(5) 瓦斯爐的選擇:
☛雙口爐/三口爐/電磁爐。

(6)櫥櫃收納空間是否足夠:
☛若要更多收納空間,建議將原本標配的櫥櫃向上延伸,並且增加層架以利收納。
☛高處收納櫃可加裝「下拉式升降櫃」方便物品取用。

(7)新增中島:
☛若想在廚房區域新增中島,務必在客變時提出,才能先預留出水口跟排水口。
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

若你還有其他相關問題,歡迎在下方留言詢問建築先生!

想看更多買賣房屋的大小知識嗎!?
快訂閱我們:

#客變 #預售屋 #買房知識 #洗碗機 #預售屋客變 #廚房電器 #瓦斯爐 #中島廚房 #櫥櫃收納 #濾水器 #買房 #建築先生 #學學買房大小事 #買房知識 #買房須知 #Jackson敲敲門 #房地產時事 #房市資訊

4 Replies to “【預售屋客變必知的7件事|廚具&廚房電器篇】買房知識 | 學學買房大小事 ep.33”

  1. Chia Hui Hsu

    請問如果是有搭配建商提供的裝潢傢俱了(到時候入住完全依樣品屋的樣子)那在談客變前要注意什麼呢?如果沒有經驗,一樣要另找設計師規劃嗎?

發佈留言

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。 必填欄位標示為 *