未來房價漲跌? 張:關鍵是這個|#Sway說|#好房網TV|20200818





兩位專家對房價的預言竟然一樣?!
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風險的地段到底是怎樣
甘安奈
甘安奈是那個戲劇的橋段
甘安奈是這樣嗎
所以好第一個台灣最貴的房子
這個旋轉大樓
他當初他賣一坪不知道幾百
反正他是左口袋賣右口袋
弄成五六百萬最高價
那現在可能
沒有第二戶成交之類的
可是台灣的房價
真的會繼續往上走嗎
你覺得
我覺得總得來講是應該不會
不會
可是有少部分有特殊個案
我覺得我很難講對不對
可是大部分來講應該不會
因為也有基本面的問題

基本面沒有辦法支撐
所以基本面就是你的所得
跟你的家戶
當然有一些如果要去炒作

那就像你左手換右手紅單白單
是是是
你根本不知道他是真的假的
對對對
所以
都是假的
所以我要講的意思在說
其實房價上去其實很難
到未來我都覺得
其實也大家不用太焦慮
為什麼
因為未來少子化的結果之下
房子永遠是供過於求的
對對對
現在不缺供給只缺需求
老師
前任空投總司令
現任空投總司令
都說空空空房價降降降
網友快要不相信我們了你知道嗎
怎麼辦
我不是說他一定很快降
或是怎麼樣降
就是說你長期來講
區域啦老師你講的是區域跟個案
對對對
那當然我會覺得不管如何
就是房子這件事
你每個人都要住嘛
而且必需都要住的
對對
那就看每個人的需求狀況不一樣
這是壹周刊寫的
說張金鶚以房養老看跌也要買
因為老師
你在買第四個房子的時候
房市是在往下走的

我曾經有講過說
我們沒有直接講說
老師買貴了這句話
因為這句話不會在我嘴巴講出來
我是買貴了
大家都知道買貴了
老師說自己說買貴了
老師自己說買貴了
我覺得第一個每個人的時機
市場的好時機
不見得是我的好時機

因為我是要退休了
對你已經要退休了
我要享受人生
我幹嘛要為了等個市場
那我這一輩子還有多少時間要等
你剛剛什麼再講一次
我的意思要說大家千萬
當你的市場跟你的心中之尺
二個衝突的時候
你要以心中的選擇

因為是你要住的
不是市場要賣的
投資客才要看市場

自住客就要看自己
所以我是退休了
所以我覺得時機
對我來講我現在是最好時機
可是市場也許不是最好時機

那好吧
價格貴跟便宜
那第一個產品我真的很喜歡

那喜歡那你買一個很好的手機
或者很好的電視電腦你喜歡
那你覺得貴一點只有這個
沒有辦法沒有其他的
那你買不買
只好買了
只好買了
或者就是不要買那個只有這個的
對對對
我不能別的地方去
可以房子有時候很難
因為同樣的那個社區
有很多個房子
你可以更便宜的也可以找的到
那你為什麼不買隔壁那個社區呢
隔壁社區太舊了他的公設不太好
整修一下嘛
問題是我自己現在年紀又大
我當然要好我有能力
你要直接用就好
對啊
所以我要講的意思是說
千萬要記得自己做功課之後
我自己的好產品
不見得市場好產

14 Replies to “未來房價漲跌? 張:關鍵是這個|#Sway說|#好房網TV|20200818”

  1. Abele Lee

    雖然台灣少子化很多年了,但是今年2020年才開始真正人口負成長,光今年就預計台灣會少2萬人了,專家是預估50年後,台灣會少700多萬人,在少掉那麼多人的情況下,房價是不可能再上漲的。

  2. LV L

    老師講得非常好,對退休的人而言"我的好產品,不見得是市場的好產品"要活得自在,而不是隨波逐流~

  3. 741577

    台灣年輕人有錢買房 只是裝富把錢浪費掉了 本來只有3000月薪,非要學上流社社會的生活模式,肯定會對你的生活造成很大的負擔。

    買奢侈品、名牌包包、勞力士,那你就只能背地裡吃泡麵生活了

  4. 林淑萍

    別在想太多了。已經完全執政了。就忘了台灣人民的基本居住正義。重課囤房稅重課建商囤房遙遙無期啊。還高額融資給XXX。人民的納稅錢原來都是在供養炒高房價的既得利益者啊!難怪台灣不只有勞奴還有資本主義壓榨的屋奴啊。
    難怪嚴重少子化。因為政府圖利建商還高融資幫助建商。卻沒有針對建商蓋一堆空屋控管。
    房子全部出售賣光還會缺錢唉唉叫求政府融資拯救?
    難怪台灣人民害怕生小孩寧願養毛小孩。
    因爲政府是愛建商。不愛人民。

  5. 高天佑

    資金氾濫時還是會漲的,土地價格一直飆漲,連帶房價漲,當然,長期而言我也是看跌房價,至少漲不動,讓通膨把房價消化。
    未來必定是追逐通膨的年代。

  6. 阿惟

    新北桃園人口持續增加,房價會降嗎?連人口越來越少的南投中興新村新透天都要上千萬,你們到底有沒有去實地調查?

  7. meiju

    請蔡總統繼續堅持維護台灣主權!大陸同學說她爸爸是在福建部署軍演國防的將軍等級,她跟我抱怨她爸最近都很晚下班,因為我們蔡總統三觀不正。期待房價跌幅能否像之前李登輝前總統的盛況?

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