東區名店再熄燈!"CNN推薦"芒果冰店9/15歇業 業績較全盛時期衰減70% 業者暫時棄守東區│記者 謝抒珉 李文勝│【我食故我在】20190907│三立新聞台



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33 Replies to “東區名店再熄燈!"CNN推薦"芒果冰店9/15歇業 業績較全盛時期衰減70% 業者暫時棄守東區│記者 謝抒珉 李文勝│【我食故我在】20190907│三立新聞台”

  1. 亞特蘭提斯

    旺季(6~9月份)月營收900萬下降7成=270萬(月營收),其他月份算3分之一好了90萬,4個月*270萬=1080萬(旺季),剩下8個月*90萬=720萬(淡季),初估年營收1800萬-扣房租(目前東區旗艦店1樓面積約65坪/每坪6,923元,每月租金45萬元
    *12個月=540萬、水電雜費估算200萬、薪資費估算300萬等)純利益=760萬*20%所得稅金=可拿到收入608萬。
    房東漲租金,目前市價行情剛上網查每坪1.8萬至2.2萬=年租金1404萬~1716萬-扣以前540萬租金,要多繳864萬~1176萬給房東,利潤都被房東吃掉,要虧損256萬~568萬。
    65坪~每坪2.2萬什麼概念,65個人月薪22K全部繳給房東而他什麼都不用做,戶頭就可以每月進帳143萬*12個月=年薪1716萬元….好爽ㄚ

  2. bo terry

    你知道嗎? 其實我覺得還可以再漲,然後讓那裏回歸市場機制,變成空店一條街
    懶得再聽一些房東一直抱怨要政府救商圈? 根本就是要國家用納稅人的錢救自己的荷包阿

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