房市春燕來了!? 法拍屋交易正成長 戳破「低盤價」真相? 國民大會 20180507 (完整版)



金融海嘯以來,法拍屋買賣首度正成長,今年前四月已經贏過去年一整年,房市春燕真的要來了嗎?首拍族撿便宜,該怎麼挑才不會踩到地雷?六大熱門區域又在哪裡?
今日來賓:
徐佳馨【不動產企研室主任】

蔡璟柏【法拍專家】

汪潔民【財經專家】

詹惟中【房產投資達人】

陳高超【資深媒體人】

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SWAY 房市

29 Replies to “房市春燕來了!? 法拍屋交易正成長 戳破「低盤價」真相? 國民大會 20180507 (完整版)”

  1. 推拿師

    高雄法拍屋:代標/卡債調解/成功甩債
    服務項目:代標/點交/拍賣案辦理停拍
    手機:0928733735/法學士許先生
    門牌:鳳山區北昌二街69號2樓/3年屋齡
    拍賣建物坪:建坪45.28坪/平面車位79號
    拍期:7月16日/早上
    點交情行:3拍點交/管理費1784元
    底價:473.6萬元保證金:94.8萬元

  2. 陳蘭欽

    法拍屋越多,代表景象每況愈下,這不易判斷嗎?

    何況台灣少子化,再過幾年人口將負成長,房屋比人多,需求大量減少,焉能不跌?

    日本房屋20年共跌七成,台灣將來必定步入日本後塵。

    人口與經濟是房地產漲跌的判斷基礎,會很難判斷嗎?

    有多餘房屋再不趕緊打折出售,房價一定更慘。

  3. D2STAR

    建商卡一堆房子阿
    當然要跟你說….."最低點了…快來買~"
    光看仲介公司收一堆….就知道了
    記得
    建商跟房仲講的話不只是要打折
    而是不能信………………..
    為了臺灣經濟…就要讓建商坑????(銀行是幫兇)
    慎之……………………
    除非家裡幾十億啦…….虧得起

  4. 王yahoo168

    下面一堆無殼蝸牛一堆酸民, 沒有房子住 你的人生就是悲慘到底。 那你就保證有工作到70歲80歲! 不然看你老了誰要租給你! 繳了一輩子的房租到頭來還是一場空

  5. Lico Wang

    就是要給它跌~這才是立國興邦之策.
    房貸鎖住的不止是一個人或一個家庭的未來,也鎖住年輕人的夢想!
    怕繳不起房貸,不敢買,不敢失業,不敢換工作,不敢創業,被房貸奴役一輩子,這樣的人生有什麼意義呢?

  6. Edward Asner

    想騙年輕人買房套在高點當一輩子屋奴嗎? 長虹建設董事長說:房市還未落底。建設公司老闆看多不可信,看空的可信度絕對高於任何人。

  7. NaNa Mar

    房市只有跟觀光業ㄧ樣往下,還是往下,看不出來有什麼變化!!! 反倒是持有房子的投資客在每個月的管理費壓力下,不得不丟出來止血! 這管理費用的問題,將使房市雪上加霜!

  8. 李爭

    法拍屋增加表示沒錢才會被法拍….

    法拍屋增加表示房市景氣好轉??
    頭殼壞去??
    要硬凹也不是如此硬凹的啦….
    ==
    沒有規定法拍第一拍就會出售…
    通常都要至少2~3拍才有可能拍出…
    每多一拍就要打8折喔….

  9. Oh, my God!

    只要全體人民和政府一起合作,非核家園絕對不是夢

    土地是用來住的,不是拿來炒的
    土地盡量收歸國有,幫助那些資產$1,000萬元以下的家庭。
    都市更新完成之後,出租地上權給每個家庭最多99年。

    適當的人口密度能夠保證良好的居住、衛生及經濟條件。
    人口密度大約1,000人每平方公里,是很棒的人口密度。
    所以【 容積獎勵 】是非常不好的方式。

    每塊建地都畫成正方形
    建蔽率50%。
    建物蓋在正中間,採光通風就會非常好,白天就不需要開電燈或冷氣了。
    建物最高三層樓,因為3樓是大多數人願意爬樓梯的最高樓層。
    沒有電梯,台灣的電力就不會短缺,電費就不需要調漲,非核家園才會有希望。

    規畫足夠的平面停車位
    機車停車位請確實每個車位一定至少要寬1公尺,長2公尺。
    每個停車位只能停1台機車。
    一定要裝錄影機,
    因為有些人沒位置停車時,就會把機車強停在2台機車中間,讓原本守規矩停車的好人,非常難以舒適的騎車離開。

  10. 邱天

    法拍屋交易正成長 不就是 投資客 斷頭 被法拍 房子賣不出 沒有資金進來補洞
    拍賣價又低於市價5成 會不會想賭 買來轉手
    就像我同學 做生意 賠錢 農舍被法拍了 流拍 市價從8XX變成3XX 卡在自耕農要三位

  11. 嘖嘖里

    以房產趨勢 貴節目多多揭露建商 中古商 投資客 商業手段 光怪陸離的案例和討論 不知對貴節目提高收視率會有幫助嗎?

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